maankwartier

Hart-Leers organiseert kansenwandeling door Heerlen centrum

Posted by | Nieuws

‘Door een overaanbod aan kantoor- en winkelruimten is leegstand ontstaan, juist die leegstand biedt volop kansen!’, zo steekt Roel Leers namens Hart-Leers van wal. ‘Laten we ons eerst eens richten op wat er al is en daarbij zorgen dat al die bestaande leegstaande ruimten ingevuld worden’.

leegstandZo staat er circa 40.000 vierkante meter (oude) CBS kantoorruimte leeg terwijl het hele Maankwartier, een nieuwbouwproject op amper een steenworp afstand ervan, circa 40.000 vierkante meter groot moet worden. Dat de reeds gerenoveerde ‘Hoppenhof’ (onderdeel van het plan Maankwartier), gelegen tussen het nieuwe en voormalige busstation, nog voor circa 1600 meter ‘te huur’ staat zegt natuurlijk meer dan genoeg. Een pas op de plaats maken voor het Maankwartier ligt gewoonweg voor de hand.

Hart-Leers kiest voor een dynamisch en compact stadscentrum, eerst gebruiken en invullen wat er is en dan pas uitbreiden. Eerst moet er weer leven in de hele stad komen. Niet alleen het Corio Center, de 2e helft Saroleastraat en de 1ste Promenade zijn ons stadscentrum, ook de winkelstraten eromheen horen erbij! Laten we nu eerst eens de reeds bestaande kansen met beide handen aanpakken en invullen.

Ook denkt Hart-Leers met fors lagere parkeertarieven mensen langer in de stad te houden en deed zij daarvoor inmiddels al meermaals het voorstel om het voormalige busstation als langdurige, zeer betaalbare, parkeerplek in te richten.

‘Hart-Leers kiest voor het bestaande stadscentrum en spreekt zich uit tegen een verplaatsing van het huidige stadshart’, zo benadrukt Roel Leers namens de partij. Een scenario waarbij bijvoorbeeld de Hema, V&D en andere grote landelijke ketens richting Maankwartier zouden verkassen en ons stadscentrum daarbij achterlaten voltrok zich in de jaren ’80 al eens rondom het gemeentehuis. De hele winkelomgeving ging daar toen direct hard achteruit, het C&A gebouw ging uiteindelijk tegen de vlakte en het Hema gebouw staat alweer lange tijd leeg… En mensen? Die zie je er bijna niet meer.

Tijdens een informele stadswandeling, een kansenwandeling zo betitelt Alie ten Brink (secretaris van Hart-Leers) de wandeling, die op zondag 29 november a.s. om 12.00 uur op het Pancratiusplein start, zal Hart-Leers leegstaande kansenpanden laten zien en tegelijkertijd hierover met u in discussie gaan. Verzilver de bestaande kansen! ‘Deelname is gratis, u bent hartelijk welkom!’, zijn de afsluitende woorden van deze kersverse Heerlense politieke partij.

Bijdrage begrotingsdebat 2010 Fractie Leers

Posted by | Vanuit de fractie

Fractie Leers in de eerste termijn van het begrotingsdebat, Woensdag 21 oktober, 2009

Heerlen wordt wakker!!

Geachte Voorzitter,

Heerlen wordt wakker!! De tekst ‘Heerlen wordt wakker!!’ prijkt op diverse plekken in onze binnenstad. Deze graffiti kan op van alles wijzen… Mensen open je ogen of nu is het echt goed geweest, de maat is vol. ‘Heerlen wordt wakker!!’ is een rode draad in mijn betoog en nee, meteen voor alle duidelijkheid, ik heb die tekst niet op de muur gezet.

Onze stad staat nog heel wat te wachten. Om dichtbij te beginnen per 1 januari 2013 een nieuw onderkomen voor het stadskantoor. Ook hier begint de tijd te dringen zonder dat er reeds knopen doorgehakt zijn. Mijn insteek: praat met de huidige eigenaar van het stadskantoor, laat het pand volgens alle wensen opleveren en huur het dan wederom. Immers gemeentehuis en stadskantoor werken het beste in elkaars directe omgeving en de dynamiek in en om het stadskantoor is prima voor onze binnenstad. Tijdens de renovatie of nieuwbouw valt er dan wellicht een tijdelijke huisvestingsoplossing te vinden op de nabij gelegen Putgraaf waar genoeg kantoorruimten, al geruime tijd, leeg staan.

MaankwartierOok het Maankwartier en het Schinkelkwadrant hangen boven de markt. Hoe staat het nu concreet met het Maankwartier? Onlangs gaf woningcorporatie Weller aan problemen te hebben ten aanzien van de kantoorruimten hierin… De kantoren van de reeds gerenoveerde Hoppenhof staan grotendeels leeg en om de hoek ligt de kantorengigant van het voormalige CBS op een nieuwe invulling te wachten. Behalve een enorme toevoeging aan winkelruimten bij het station staat ook een herontwikkeling van winkelruimten bij het Schinkelkwadrant op stapel. Kijkende naar de huidige leegstand in de binnenstad moet eenieder dit beangstigen.

Vandaar: eerst vullen wat er is daarna denken aan uitbreiding. Kies voor inbreiden en herinvullen van het reeds leegstaande.

te huurVoor de deur van ons gemeentehuis voltrekt zich het volgende scenario: nieuwbouw rondom het pand Kneepkens en leegstand van het voormalige Hema-gebouw dat nu voor 200.000 Euro per jaar te huur staat. Randstad verhuisde en liet het voormalige Hema-gebouw leeg achter. Ook de overige nieuwe commerciële ruimtes rondom Kneepkens blijven vooralsnog leeg.

Dit mag en kan geen toekomstscenario zijn voor wat onze stad te wachten staat: verplaatsing van het bestaande en daarmee leegstand van het oude achterlatende. Inbreiding in plaats van uitbreiding dat zou juist op dit moment het motto moeten zijn.

De centra van onze stadsdelen zijn volop in beweging of doen verwoedde pogingen daartoe. Het winkelcentrum Heerlerbaan gaat veranderen, tenminste dat is (of was?) de bedoeling, wat gaat er nu gebeuren met de grote (tijdelijke) winkels op de Heerlerbaan. Zullen zij zoals afgesproken verdwijnen of komen zij terug in het oude nest in hartje Heerlerbaan. Of gaat alsnog toch nog iets anders gebeuren?

Read More