De wethouder zweeg echter en Hart-Leers startte een Wet Open Overheid procedure. 

Vandaag ontvingen wij antwoord op onze vragen. Direct werd ook de hele gemeenteraad via een raadsinformatiebrief (met bijlagen) geinformeerd.

Waarom zeer lange tijd -vele maanden lang- zo moeilijk doen en bewust geen open kaart spelen? Waarom dit gigantische plan laten bedenken en in de steigers (laten) zetten terwijl de stad van het ene naar het andere megaproject holt? Heerlen financieel de nodige uitdagingen heeft en ook maatschappelijk -nog steeds- flink aan de bak moet.

Bekijk bijgaande link en concludeer hoe bestuurlijk Heerlen de stad -en diens inwoners- kennelijk beziet en welke ‘spelletjes’ men speelt… Monopolie Heerlen XXL.

Openbaarmaking documenten Noordzijde Maankwartier (ingewilligd Woo-verzoek) Heerlen – iBabs Publieksportaal

Prima dat er liefdevolle wandelingen zijn. Vast hartstikke leuk en mooi. Echter: of Ondernemersfonds Heerlen, waaraan Heerlense bedrijven -via een lokale belasting- jaarlijks 1 miljoen bijdragen, er geld in moet steken is de vraag.

Binnenkort zit Hart-Leers, nadat we al meermaals nut en noodzaak van het met 1 miljoen per jaar gevulde fonds aan de kaak stelden, met het bestuur van Ondernemersfonds Heerlen om tafel. Graag vernemen wij op basis waarvan zij keuzes maakt om het aan hen toevertrouwde lokale belastinggeld uit te geven.

Met een hele moeilijke tijd hopelijk grotendeels achter de rug zitten veel ondernemers alles behalve ‘dik in de slappe was’. Elke euro telt. Menigeen zit zakelijk (en ook privé) behoorlijk in de problemen. Of Ondernemersfonds Heerlen -juist nu- financieel moet bijdragen aan een liefdeswandel of juist hele andere keuzes maken moet zal zeker ter sprake komen als het bestuur van het fonds en Hart-Leers binnenkort om tafel gaan.

Hart-Leers: ‘Toon liever -zeker nu- extra liefde voor onze lokale bedrijvigheid. Schaf deze lokale miljoen aan jaarlijkse belasting af!’

Hart-Leers: ‘Met een omvang van bijna 10.000m2 en meer dan 170 beoogde hotelkamers (en andere faciliteiten) zou het al jarenlang naar invulling zoekende omvangrijke Maanhotel, wie weet, een ideale oplossing kunnen zijn voor het grote studentenkamertekort in Maastricht. Zou een dergelijk groots opgezet studentenhotel, bovenop station Heerlen, prominent gelegen aan de rand van hartje stad -met een directe lijn van en naar Maastricht-, een reële mogelijkheid zijn en kans tot slagen hebben vragen wij ons hardop af.’

De verbinding is optimaal: stap in station Maastricht in (of uit) richting station Heerlen Maankwartier. Bestemming bereikt. 

Met een dergelijke aanwas aan jonge stadsgenoten betekend dit tevens een, op velerlei fronten, versterking van het stadscentrum en diens dynamiek.

Hart-Leers stelt burgemeester en wethouders de volgende vragen:

-Bent u op de hoogte van het grote huisvestingstekort aangaande studenten van Universiteit Maastricht? Zo ja, welke mogelijkheden ziet u -in deze- aangaande invulling van het al jarenlang ongebruikte casco Maanhotel?

-Bent u bereid om, op korte termijn, zowel met de eigenaar van het omvangrijke lege casco Maanhotel als met de stad Maastricht contact op te nemen om -in gezamenlijkheid- kansen en mogelijkheden te inventariseren?

-Wanneer en hoe koppelt u al uw bevindingen terug -en- op welke wijze denkt u een optimaal resultaat te kunnen bereiken?

Ter informatie: RTV Maastricht => https://rtvmaastricht.nl/nieuws/artikel/um-begin-op-tijd-met-zoeken-naar-huisvesting

Het omvangrijke Maanhotel staat, nog steeds, leeg (en te koop) terwijl de Ayfagrill maar niet verkocht werd en onlangs aan de sloophamer ten prooi viel. Smullers ging niet meer open en is daardoor al hele lange tijd ‘tijdelijk gesloten’ terwijl de Griek op het Maanplein al na enkele dagen permanent gesloten bleef. Het nog niet eens zo gek lang geleden geopende Sashimi2go shushi restaurant staat ondertussen ook te koop terwijl het Maankantoor gerechtelijk teruggeleverd moet worden vanwege miljoenen staatssteun en de toekomst ook daarvan uiterst ongewis is.

Ondertussen staan er, nog steeds, duizenden vierkantenmeters (zowel kantoor- als winkelruimte) te huur in het megaproject.

Bracht het megaproject van meer dan 200 miljoen daadwerkelijk wat men er allemaal over beloofde of bleek het een peperduur luchtkasteel?! 

Alhoewel sinds medio Augustus 2019 alle werkzaamheden merendeels afgerond zijn bleef de leegstand en het gemis aan levendigheid alom aanwezig. De ooit als XXL Jumbo gepresenteerde supermarkt verkleint nu terwijl deze nooit de gepresenteerde gigantische omvang had en al duizenden lege vierkante meters achter een voorzetwand wegwerkte. 

Zowel (mede) financiers gemeente Heerlen als sociale woningcorporatie Weller trokken er zelf naartoe omdat andere geïnteresseerden uitbleven. VVV Heerlen kreeg tonnen subsidie om er vanuit hartje centrum naar toe te verhuizen.

De aaahs oeehs en ooohs zijn verdwenen Ondertussen is bewaarheid waarvoor jarenlang gewaarschuwd werd: een peperduur, levenloos megaproject dat veel te weinig dynamiek kent en een unheimliche sfeer die alles behalve datgene lokt wat men er beoogde… 

Een gewaarschuwd mens telt voor twee. Toch?   

https://www.eigenhorecamakelaar.nl/aanbod/ter-overname-sashimi2go-in-heerlen/?city=heerlen

Met grote regelmaat lag het Maanplein reeds open. Op zoek naar lekkages, waarschijnlijk. Nu zijn de maatregelen ietwat rigoureuzer en gaat alle gele gravel eruit en kom er asfalt in zo wij begrepen. Is die openbare ruime, met kostbare Honingbomen, niet van de gemeente Heerlen en trekt deze aldus alweer de beurs?

Wie weet herinnert u zich de waterproblematiek in parkeergarage Heerlerheide nog. Daar kon men, tijdens de bouwfase, voor 100.000 Euro meerprijs garanderen dat deze waterdicht zou zijn. Nadat dit aanbod afgeslagen werd, ‘niet nodig’ oordeelde men, bleek nadien zo’n 1,7 miljoen Euro nodig om het klusje te klaren en de wateroverlast te stoppen.

Met regelmaat staan er emmers in gangpaden van de onderliggende Jumbo supermarkt. Daarbij opgeteld een waterbassin erboven, om de bomen te voeden, lijkt het (over)duidelijk dat er sprake is van een bouwfout. 

Waar kom ‘t water vandaan, waar zit(ten) de lekkage(s) en… hoe kan men dit oplossen?

Wij vragen de gemeente Heerlen om tekst en uitleg:

-Waarom worden de maatregelen nu genomen;

-Welke kosten gaan hiermee gepaard; 

En: 

-Wie draait hiervoor op?

Enigszins apart natuurlijk dat deze maatregelen nu, in het najaar, plaatsvinden Wellicht is de noodzaak dermate groot dat het niet anders kan…

De zoveelste ‘feestelijke opening’ zal er, net zoals vorig jaar Augustus, ook dit jaar (in deze maand) -zeer waarschijnlijk- niet van komen. 

Problemen na -en gestapeld op- problemen. ‘Een trekker van jewelste’ blijkt het enkel op papier (en wellicht in gedachte). Roemloze verpietering is praktijk. Her en der vallen, met regelmaat, grote stenen platen van de muur. Dan toont zich het ware gezicht van dit megalomaan project: gestapelde betonblokken met wat plakpunten cement…

Van de beloofde levendigheid valt weinig te bespeuren in en rondom het megaproject. Nu niet, tijdens de grote gezondheidscrisis, net zoals er voor toen de huidige ellende er nog niet was. Ondertussen is het Maankwartier een probleemdossier terwijl hartje stad -nog steeds- onder zware leegstand gebukt gaat terwijl deze, ondanks flinke sloop, zelf qua vierkante meters leegstand nog toenam ook.

Politie, toezichthouders en (extra ingehuurde) buurtcoaches rijden af en aan terwijl camera’s er overuren maken. 

Hart-Leers: ‘Een omvangrijk probleem waarvoor wij ruimschoots waarschuwden en het huidige scenario als zwartste omschreven. Het -naar de- Maankwartier kostte behalve bakken vol (gemeenschaps)geld ook vele andere zaken. Had die moeite en dat vele geld in de bestaande stad gestopt. Had bestaande verbeterpunten aangepakt. Was begonnen bij de basis en had daarmee zaken op orde gebracht alvorens mogelijk ooit een dergelijke Fata Morgana -als nachtmerrie- het levenslicht te laten zien…’

De ‘onneembare vesting’ staat er en toornt potsierlijk boven Heerlen uit. Menigeen kost het volop moeite deze te bestijgen. Geen vele tienduizenden bezoekers -zoals jarenlang breeduit uitgevent en verkondigt- maar enkele duizenden (veelal bus- en treinreizigers) per dag 

De Hoppenhof staat er, van meet af aan, met duizenden meters (momenteel 3851m2) kantoorruimte te huur. Het Maanhotel kent nog steeds geen koper noch hotelexploitant en de vele gezellige winkeltjes. Tja….

Alsof je een dergelijk megaproject bouwt om er een shoarmazaak en loempiaverkoop te laten ‘landen’.

Voor een zoveelste keer wil men (in Augustus) het mega miljoenenproject openen. Een project waarvoor bewoners het manifest voor een drugsvrij en veilig Maankwartier schreven en menigeen er al weer snel vertrok omdat ‘de sfeer’ hen niet beviel.

Wie gaat er nu wat precies oplossen? Wanneer erkent men dat voordien de binnenstad al behoorlijk ‘kwakkelde’ en de situatie er nu -nog steeds- zeer uitdagend (en wellicht zelfs uitdagender) is en behalve dat er het probleem(Maan)kwartier bovenop gekomen is.

Een gewaarschuwd mens telt voor twee. Waarschuwen in Heerlen wordt echter ‘weggelachen’ terwijl de stad vervolgens met de gebakken peren zit. 

De stationsgoochelaar maakte, enorm kostbare, torenhoge beloften die allerminst uitkwamen Wie wijst (ook) hem nu of het feit dat zijn sprookjes nachtmerries opleveren? Wanneer worden de bestuurders wakker en gooien het over een andere boeg in de hoop daarmee te redden wat nog te redden valt?!

Weller liet diens oude kantoor voor leegstand achter omdat ook zij niemand kon vinden voor de kantoorruimte pal tegenover de stationsingang. Heerlen verkaste samen met UWV omdat ook voor die plek geen ander gegadigden gevonden werden. Ondertussen staat de Ayfa grilll op het Maanplein wederom -op marktplaats- te koop omdat er nog steeds geen nieuwe uitbater, laat staan een koper, gevonden is en bieden de makelaars Spauwen & Werrij 4611m2 winkelruimte en 2400m2 horecaruimte in het Maankwartier aan…

Heerlen had er een huurovereenkomst voor 4000m2 (van de 5700m2) gegarandeerd maar vond niemand om te huren. Vervolgens kocht de stad het gebouw G/H -dat eerder voor woningen bestemd was- en verhuisde er diens sociale dienst en het UWV naar toe.

Onnodig gebouwde kantoorruimte terwijl in Heerlen ruim 100.000 m2 kantoorruimte leegstaat.

Momenteel huist gemeentelijk Heerlen (ook) aan de Putgraaf 188-200. Een kantoorgebouw dat men eerder voor zo’n 7 ton bemachtigen kon (wij wezen de gemeente Heerlen daar -meermaals- actief op) kocht Heerlen later voor zo’n 2 miljoen meer. ‘Gewoon’ omdat men niet luistert naar goed bedoelde adviezen en vervolgens, keer op keer weer, ‘de gemeentebeurs’ trekt.

Ook het CBS gebouw staat van meet af aan blijvend ‘in de spotlights’. Onlangs bleek dat de eigenaar er nogal wat openstaande rekeningen moet voldoen en dat om ‘vele tonnen’ gaat. Ondertussen gebeurde er niets van het geen men zo’n 10 jaar geleden allemaal beloofde en blijkt van de zo’n 100.000 m2 leegstaande kantoorruimte in onze stad maar liefst 30%  (!) in het voormalige CBS gebouw te zitten.

Maak van de kantoorruimte G/H in het Maankwartier -zoals oorspronkelijk bedoeld- woningen en neem daarmee zo’n 5700m2 kantoorruimte uit de markt. Laat ook de verkoop van het voormalige CBS gebouw nietig verklaren. Sloop vervolgens de grote betonklossen -waarmee 30.000m2 leegstaande kantoorruimte verdwijnt- waarna enkel de (mijn)monumenten en de parkeergelegenheden overeind blijven. Voorzie er dan een grote, zeer betaalbare parkeervoorziening  -liefst met kosteloos parkeren- waarmee je direct ook een loop creëert door het ‘ietwat stille’ Maankwartier richting binnenstad en… ook daarmee ‘een veelheid vliegen in een klap vangt’.

Heerlen maakt -consequent- keer op keer weer een rommeltje van diens (grote) vastgoedprojecten. Zo bleek onlangs ook dat men maar liefst 1,9 miljoen nodig heeft om de gemeentelijke eigendommen aan de Spoorsingel met de grond gelijk te maken. Gemeentelijke eigendommen waaraan jarenlang geen onderhoud gepleegd werd en mede daardoor zichtbaar verloederden.

Het is de allerhoogste tijd voor verstandig/kundig bestuur met degelijk beleid waarop voortborduurt kan worden zonder -keer op keer weer- enorme debacles te creëren…

Heeee Heerlen, wat ging er mis?! Is de grootheidswaanzin de stad fataal geworden?!

Het spiksplinternieuwe station van Heerlen staat zelfs niet in de landelijke top 25 en ontbreekt ook in de de Limburgse top. 

In onze provincie gaan de nabije stations van Valkenburg (93%) Meerssen (93%) Voerendaal (87%) Maastricht (86%) en Bunde (82%) Heerlen Maankwartier voor die een score van 81% bereikte. Natuurlijk verschilt station Heerlen Maankwartier als je het vergelijkt met het jarenlange tijdelijke station dat voorheen in gebruik was.

Had voor veel minder geld -en tegen veel minder risico- in een heel veel kortere tijd niet veel beter het oude Heerlense station, dat in de jaren ‘80 werd afgebroken, teruggebouwd moeten worden?! Dan was er op velerlei fronten ‘winst geboekt’ en had Heerlen zeker en vast dezelfde (en wie weet wel meer) waardering ontvangen dan de huidige ‘score’.

Ziehier de informatie van NS =>https://bit.ly/2N8GALN

Beek-Elsloo en Horst-Sevenum scoren overigens hetzelfde als station Heerlen Maankwartier terwijl Langraaf met 78% er amper 3 procent onder zit. Heerlen Woonboulevard scoort 78% en Hoensbroek met 75% hetzelfde als Kerkrade (en Schinnen) terwijl Eygelshoven amper een procent lager scoort.

Waren het de 220 (!) miljoen euro waard om nu dermate ‘te scoren’ of had het ook ‘een onsje minder’ gekund met, wie weet, hetzelfde -of zelfs een beter- resultaat? Stof tot nadenken over een megaproject waarover nog niet eens zo gek lang geleden het Manifest verscheen (opgesteld door bewoners en bedenker) voor een drugsvrije en veilige omgeving…

‘Behalve een regulier tweewekelijks overleg aangaande problemen Maankwartier vind het volgende plaats: 

• Voor deelnemers van de aanpak is een besloten WhatsApp groep opgestart; 
• Heerlen en NS koppelen diens individuele cameratoezicht; 
• Bureau handhaving speelt een koppel vrij om zo goed als permanent in het Maankwartier aanwezig te zijn;
• Reeds actieve straatcoaches nemen in aantal toe omdat ook sociale woningcorporatie Weller er gaat inhuren;
• NS gaat met hondengeleiders werken;
• Er wordt met Jumbo gesproken om geen alcohol te verstrekken aan bij Heerlen bekende overlast gevende alcohollisten;
• Via scholen wordt een strengere aanpak bij het Maankwartier onder de aandacht van scholieren gebracht;
• Overlastgevers worden in kaart gebracht waarbij in elk geval naar hun identiteit gevraagd wordt;
• Grote overlastgevers krijgen een integrale persoonsgerichte aanpak;
• Men probeert problemen voor te zijn door aanwezigheid in het gebied;
• Met bewoners en wijkagent wordt een WhatsApp groep gestart om heel snel signalen met elkaar te delen zodat de wijkagent kan handelen;
• De spoorwegpolitie wordt gevraagd om aanvullend toezicht uit te oefenen; 
• De politie handelt meldingen van overlast bij het Maankwartier met prioriteit af;
• Samen met sociale woningcorporatie Weller is er overleg over een tijdelijke locatie (in Maankwartier) met plek voor politie, Boa’s en andere toezichthouders;
• Men gaat bekijken hoe mensen die er niet thuis horen uit de parkeergarage geweerd kunnen worden…’ 

Voor de Vrienden van het Maankwartier is de maat inmiddels dermate vol dat zij onlangs een Manifest voor een drugsvrij en veilig Maankwartier schreven. Met, begin en eind december jl., nog twee steekpartijen voor de kiezen staan zij woensdagavond aanstaande voor de raadscommissie ‘veiligheid’ (Leefomgeving). Daar zullen deze aanhoudende ‘veiligheidsvraagstukken’ waar hun woon- en leefomgeving onder gebukt gaat zeker en vast duidelijk onder de aandacht gebracht worden om daarbij voor een afdoende aanpak ter snelle verbetering te pleiten.

Ondertussen zijn omwonenden van de beoogde nieuwe locatie voor de Dag- en Nachtopvang (Een plek voor 30 ‘zorgmijders’. Zwaar verslaafden aan drank en drugs met veelal ook behoorlijk grote psychische problemen) steeds ongeruster over hetgeen hen te wachten staat. 

Ondanks beloften van de gemeenteraad (zie bijgevoegde motie) zijn zij er allerminst gerust op ‘dat het allemaal wel mee zal vallen’ en veiligheid, woon- en leefgenot gewaarborgd blijven. 

‘Als men dat met een hele waslijst aan maatregelen in en rondom Maankwartier al niet voor mekaar krijgt en dat al lange tijd ook niet rondom de huidige Dag- en Nachtopvang lukt waarom zou dat wel rond een nieuwe locatie van de DNO praktijk worden?! Als dat wel zo is zijn wij er hartstikke benieuwd naar hoe je zoiets aan de huidige buren van de DNO en aan bewoners, bezoekers en ondernemers van het Maankwartier uitlegt. ‘Papieren tijger’, ‘wassen neus’ de buurt simpelweg voor ‘gek’ verslijten of ‘zoet houden’ met iets wat niet waar gemaakt kan worden is iets waar het alle schijn van heeft…’ klinkt het vanuit de buurt rondom de beoogde nieuwe Dag- en Nachtopvang locatie aan de Gasthusisstraat.