‘Wat is de reden dat sloop van het voormalige arbeidsbureau aan de Putgraaf niet voltooid wordt c.q. per wanneer wordt deze voltooid?’ vroeg Hart-Leers aan burgemeester en wethouders.
Bijgaand antwoord volgde zojuist:
‘De sloopwerkzaamheden zijn stilgelegd omdat de vereiste omgevingsvergunning voor het slopen ontbreekt.
Op grond van vaste rechtspraak is het college van burgemeester en wethouders dan niet alleen bevoegd, maar in beginsel ook verplicht om sloopwerkzaamheden stil te leggen. Dit om te voorkomen dat de illegale situatie verder in omvang toeneemt. Het feit dat voor de sloopwerkzaamheden een sloopmelding is ingediend, maakt dit niet anders. Een sloopmelding is geen omgevingsvergunning en kan de vereiste omgevingsvergunning niet vervangen. Het perceel aan de Putgraaf 210 is gelegen in een gebied met een zeer hoge archeologische waarde. Op grond van het bepaalde in het bestemmingsplan ‘Cityplan Heerlen’ is een omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk vereist als de bodemingreep meer dan 100 m² omvat en dieper dan 40 cm gaat. Dit is bij de Putgraaf het geval zodra ze de begane grond en het omliggende terrein gaan slopen/verwijderen. Diezelfde eis geldt ook voor het uitvoeren van een werk zoals het uitvoeren van graafwerkzaamheden. De rest van het gebouw is al gesloopt op basis van de eerdergenoemde sloopmelding.
Tot op heden is nog geen aanvraag ter verkrijging van de vereiste omgevingsvergunning ingediend. Op dit moment kunnen we daarom (nog) niet aangeven wanneer de sloopwerkzaamheden worden hervat/afgerond.’
Nu er nog geen aanvraag ingediend is om daarmee de sloop af te kunnen ronden en het geheel er ondertussen al geruime tijd onafgewerkt bijligt vragen wij ons af hoe en wanneer de sloop en afwerking een vervolg krijgt. Heeft Heerlen ondertussen contact gehad met de eigenaar en zo ja, wat werd besproken en… wat leverde dit op? Mocht de aanvraag uitblijven, wat dan? Blijft dan alles zoals het nu is en komt daardoor het bouwplan niet tot uitvoering?
Natuurlijk moet er rekening gehouden worden met mogelijke bodemvondsten. De sloopwerkzaamheden waren echter al geruime tijd doende. Plots is gaandeweg kennelijk pas duidelijk geworden dat verder slopen dan de begane grond -zonder vergunning- niet mag.
Een ‘ietwat aparte gang van zaken’ waarvan we erg benieuwd zijn naar het vervolg. Wij gaan er van uit dat onze stad het alles behalve laat zoals het nu is en er in gezamenlijkheid met de eigenaar snel uitkomt. Dit zodat de werkzaamheden spoedig voltooid kunnen worden en de aldaar gepande woontoren er het levenslicht ziet….