Via een grondexploitatie worden kosten en opbrengsten van een ruimtelijk ontwikkelingsplan in beeld gebracht. Er zijn kosten zoals: aankoop van grond, inrichten van openbare ruimte en bouwrijp maken. Daar tegenover staan: inkomsten na verkoop, verrekenbare subsidies en andere bijdragen. Via een grondexploitatie worden de financiële gevolgen van ruimtelijke plannen, plannen zoals het Maankwartier, in beeld gebracht. Hart-Leers vernam via de gemeente Heerlen dat in de aanstaande raadscommissie, ter voorbereiding van een raadsbesluit, een nieuwe grondexploitatie Maankwartier op de agenda staat.
Omdat Heerlen, doordat vertraging in de bouwstromen optrad, alle kosten voor het tijdelijk station (inclusief de tijdelijke spoorbruggen et cetera) voor haar rekening nemen moet wilde Hart-Leers graag weten welk kostenplaatje hieraan vast hangt. Uit de veel te vage beantwoording van de gemeente Heerlen hierop bleek niets concreets. Vandaar stelde Hart-Leers eind vorige week vragen via de Wet Openbaarheid van Bestuur (WOB). ‘Wij willen graag weten welke kosten waarvoor gemaakt worden en waaruit deze betaald worden. Alleen de tijdelijke spoorbruggen (passerelles) zouden al meer dan 1 Mln. kosten. Ook het huren en klaarmaken van een tijdelijk station (tot 2018) en schadeloos stellen van stationsgebonden bedrijven zal vast en zeker een behoorlijke duit kosten. Allemaal zaken waarover wij graag, compleet, geïnformeerd worden’.
Omdat Hart-Leers WOB vragen stelde bleek dat een nieuwe grondexploitatie Maankwartier in voorbereiding is. Een stuk waaruit antwoorden op alle vragen rond het tijdelijk station blijkt zo liet Heerlen weten. Waarom er plotsklaps een nieuwe grondexploitatie voor megaproject Maankwartier komen moet is op dit moment nog onduidelijk. Dat dit zondermeer ook met de extra kosten van het tijdelijk station te maken heeft lijkt vrijwel zeker.