Dat onze stad meer dan genoeg leegstaande winkel- en kantoorruimten heeft is bekend. Dat met name die lege kantoorruimte nu zelfs behoorlijk begint toe te nemen terwijl de stad nieuwe kantoren plant is onverenigbaar. Stop met bijbouwen luidt de herhaalde waarschuwing van Hart-Leers.
De gemeente Heerlen plant zelf in 7000 m2 nieuw te bouwen kantoorruime in het Schinkelkwadrant en 6000 m2 nieuwbouw kantoorruimte in het Maankwartier te willen gaan. Stuk voor stuk nieuw te bouwen ruimten. Iets waardoor onder andere het huidige stadskantoor aan de Geleenstraat leeg zal worden achter gelaten.
Renoveren en herbestemming (of, indien het echt niet anders kan, slopen) luidt onze aanpak. Niet bouwen voor leegstand ter plekke of elders.
Enkele willekeurige voorbeelden van leegstaande kantoren:
- het voormalige hoofdkantoor van Stienstra aan de Kruisstraat: ca. 2600 m2
- het KPN/ESN gebouw aan de Geerstraat:
ca. 7100 m2 - Nieuw Eyckholt 290-292:
ca. 4300 m2 - Grasbroekerweg 16:
ca. 1750 m2 - Bekkerweg 1:
ca. 1450 m2 - Hoeve Geleenhof, Valkenburgerweg 54:
ca. 3000 m2 - CBS-weg 15:
ca. 1500 m2
De leegkomende kantoren van ING, Wonen-Zuid en Krediet Bank Limburg worden nog niet eens genoemd.
Deze kleine greep uit het totaal aan leegstaande kantoren, kantoren die ‘te koop/te huur’ staan, benadrukt dat er aanbod te over is. Zoveel overaanbod dat nieuwbouw van kantoren niet te verklaren valt en ‘t de huidige situatie verre van verbetert.