De hoogste rechter in Den Bosch oordeelde vorige week dat Heerlen met diens aankoop van het kantoor (5700m2) aan het Maanplein nagenoeg 4 miljoen te veel betaalde. Het was geen 11 maar zo’n 7 miljoen Euro waard. Daarvoor legde Heerlen, onder andere, al 6,8 miljoen bij om deel Zuid op te kunnen starten en tastte …
Ga door met het lezen van Miljoenendebacle Maankwartier
Tag:leegstand
(Grote) vastgoedprojecten: Heerlen maakt er -keer op keer weer- een rommeltje van
Het gerechtshof in Den Bosch oordeelde gisteren dat de gemeente Heerlen met het aankopen van de kantoren G/H in het Maankwartier staatssteun pleegde. De stad betaalde nagenoeg 4 (!) miljoen euro te veel. Heerlen had er een huurovereenkomst voor 4000m2 (van de 5700m2) gegarandeerd maar vond niemand om te huren. Vervolgens kocht de stad het …
Ga door met het lezen van (Grote) vastgoedprojecten: Heerlen maakt er -keer op keer weer- een rommeltje van
Voormalig beddenhuis: realisatie studentenwoningen gestart
Eenieder die in de buurt komt van het voormalige beddenhuis aan de Rector Driessenweg ziet er activiteiten. Het lijkt alsof het pand momenteel wordt leeg- en opgeruimd. ‘Wat staat er te gebeuren?’ vroeg Hart-Leers onlangs aan de wethouder. Deze gaf daarop het antwoord dat het reeds jarenlange plan om er studentenwoningen te realiseren onlangs van start …
Ga door met het lezen van Voormalig beddenhuis: realisatie studentenwoningen gestart
‘Walas’ een gebed zonder einde: eigenaar voormalig CBS gebouw Heerlen -weer- ‘in de fout’
Met als basis een paginagroot stuk in Tubantia pakt De Limburger vandaag, voor een zoveelste keer, groot uit over ‘Walas’. De firma die -voor een appel en een ei- het voormalige CBS gebouw in Heerlen in handen kreeg en vervolgens al diens opzienbarende plannen er alles behalve waar maakte. ‘Indoor farming’ het laten groeien van …
Ga door met het lezen van ‘Walas’ een gebed zonder einde: eigenaar voormalig CBS gebouw Heerlen -weer- ‘in de fout’
Megamiljoenenproject Maankwartier blijkt ‘overlastmagneet’: bewoners sturen gemeenteraad manifest en pleiten voor aanpakken en oplossen
Vandaag ontving de gemeenteraad van Heerlen bijgaand manifest. Daarin pleiten de vrienden van het Maankwartier voor aanpak van de aanhoudende overlast in hun woonomgeving rondom station Heerlen. Op 1 december was de ontwerper van het miljoenenproject getuige van een steekpartij. Daarbij gingen zijn gedachten naar de dodelijke steekpartij in de vroegere stationstunnel, iets dat nooit …
Ga door met het lezen van Megamiljoenenproject Maankwartier blijkt ‘overlastmagneet’: bewoners sturen gemeenteraad manifest en pleiten voor aanpakken en oplossen
Voortgang plan studentencampus Heerlen blijft uit
Hart-Leers informeerde niet alleen naar de stand van zaken ‘project Worstenhemel’ -waarbij uit het antwoord blijkt dat deze onlangs vergund werd- maar vroeg ook naar de actuele ontwikkelingen rondom de plannen studentencampus (Rector Driessenweg 6-8) Heerlen. De plannen slepen zich al vele jaren voort en verwerden van wooncomplex ‘De drie Musketiers’ tot omvangrijke studentencampus. De …
Ga door met het lezen van Voortgang plan studentencampus Heerlen blijft uit
Te huur: mooi, oud winkelpand => Heerlen verplaatst VVV winkel -met subsidie- richting stationsomgeving
Zeg nou zelf als dit geen mooi, oud winkelpand is welke winkel is dat dan wel? Terwijl de stad flinke bedragen in een gevelproject steekt verplaatst zij -met 125.000 Euro subsidie- de VVV Limburg winkel van de Bongerd richting stationsomgeving. Naar een plek schuin tegenover station Heerlen. Dat de gemeente Heerlen zelf actief meewerkt om …
Ga door met het lezen van Te huur: mooi, oud winkelpand => Heerlen verplaatst VVV winkel -met subsidie- richting stationsomgeving
Leegstandskampioen Heerlen: inderdaad wethouder ‘de cijfers kloppen niet’. ‘De uwe’ dan…
‘De cijfers kloppen niet, het is maar hoe je er naar kijkt’ uitte de wethouder dinsdagavond jl nadat wij stelden dan Heerlen landelijk leegstandskampioen is en… blijft en hier hoognodig echt iets aan gedaan moet worden. Bijgaande informatie (zie link) maakt het er alles behalve beter op en wijst uit dat ‘t grootste leegstaande winkelpand -goh, …
Ga door met het lezen van Leegstandskampioen Heerlen: inderdaad wethouder ‘de cijfers kloppen niet’. ‘De uwe’ dan…
Een ‘halve gevel’ voor de volle prijs…
135.000 Euro -per jaar- exclusief 7500 Euro voor een payroll bureau. Inhuurkosten voor de stationsgoochelaar vanwege diens gevelproject terwijl de stichting er achter onlangs 115.000 Euro toebedeelt kreeg. Resultaat tot op heden (25 Oktober) een halve ‘aangepakte gevel’ -zie de verschillen- en her en der ‘wat sloopwerk’. ‘Duurbetaald gerommel van een zweverige fantast’ zo omschreef een stadsgenoot …
Ga door met het lezen van Een ‘halve gevel’ voor de volle prijs…
Heerlen -met 27%- landelijk (mede) aanvoerder winkelleegstand
Iedereen die ‘Wonen achter de winkelpui’ gelezen heeft, een onlangs gepubliceerd artikel (4 pagina’s) in weekblad Elsevier, ziet dat met name Heerlen een groot aanvoerder is van de landelijke lijst winkelleegstand. Daar waar ‘gezonde leegstand’ rond de 4 procent schommelt is het landelijk gemiddelde inmiddels 7,5 procent en voert de provincie Limburg -met een gemiddelde …
Ga door met het lezen van Heerlen -met 27%- landelijk (mede) aanvoerder winkelleegstand
Nieuwe eigenaar voor Corio Center?
Investeerder Corio verkocht hun winkelcentrum (in 2014) aan de combinatie Kellett Capital/Sectie 5. Die combinatie (b)lijkt het Corio onlangs aan Unifore Real Estate verkocht te hebben. Corio, de eerste verkoper, zat (toen der tijd) ‘al een tijdje’ met diverse winkelcentra in hun maag -vanwege de kwakkelende Nederlandse markt- lieten diverse media op dat moment weten. …
Ga door met het lezen van Nieuwe eigenaar voor Corio Center?
Politiek Heerlen zet ‘Werkzaamheden M. Huisman inzake project Atelier Stadsrevisie’ op raadscommissieagenda
Maandagavond 21 September spreekt politiek Heerlen over het plotse feit dat Heerlen ‘stationsgoochelaar’ Huisman voor een vorstelijke vergoeding van 135.000 Euro per jaar inhuurt vanwege zijn Atelier Stadsrevisie. Hart-Leers deed daartoe een voorstel tijdens het agendaoverleg van de fractievoorzitters. Daarbij bleek dat de Stadspartij een dergelijk verzoek reeds aan de gemeentelijke Griffie had laten toekomen. …
Ga door met het lezen van Politiek Heerlen zet ‘Werkzaamheden M. Huisman inzake project Atelier Stadsrevisie’ op raadscommissieagenda
Heerlen geeft -nog steeds- geen inzicht in vertragingskosten Maankwartier
Alhoewel Hart-Leers al zeer geruim tijd informeert naar de vertragingskosten Maankwartier kwam Heerlen na lange tijd met een ‘verrekening’ op de proppen. 2 memo’s en een inventarisatie. Hart-Leers verwacht inzicht in de complete stukken. Onderliggende stukken waarop de stad memo’s en inventarisatie baseert. Hoe Heerlen daarmee omgaat blijkt uit bijgaande brief die wij gisteravond (per mail) ontvingen… >>
Dynamo Heerlen: ‘grote stations goochelaar’ haalt oud gevelproject uit de mottenballen
Bijgaand krantenbericht verwijst naar het Huisman Dynamoplan uit 2006 Een gevelplan dat ondertussen zo’n 14 (!) jaren lang stof hapte en nu, als een duveltje uit een doosje, plots weer ten tonele verschijnt. Oude wijn in nieuwe zakken. Waarom het plan de afgelopen 14 jaar niet tot uitvoering kwam, maar dat kennelijk nu wel snel gebeuren gaat, lijkt overigens nog niet duidelijk…
Een ‘lege stad’: oorzaak ‘hoge huren’ of ‘shoppen op internet’?
Dagblad De Limburger pakt vandaag uit met een dubbele pagina over ‘winkelen in de binnenstad’ en ‘shoppen op het internet’. Interessante informatie naar voren gebracht door deskundigen. Voor eenieder die het onderwerp interesseert een aanrader…
Drastische maatregelen hoogst noodzakelijk: leegstand hartje Heerlen van kwaad tot erger
Wie na Nieuwjaar over de Saroleastraat liep zag dat Bakker Bart gesloten is (en blijft) en kledingwinkel Score (gelegen naast de HEMA) diens zaak leegruimde. Per zaterdag aanstaande beleeft Coasters diens laatste dag. Alsof dit niet al veel te veel slecht nieuws is hangen nog meer donkere wolken boven de binnenstad…
En hupsakee: de zoveelste ‘verhuizer’ richting Maankwartier
Via Heerlen.nl valt de conclusie te trekken dat de VVV winkel aan de Bongerd stopt en, tegen de zomer, opgaat in een ‘experience winkel’ in het Maankwartier. Heerlen trekt er de maximale subsidie (125.000 euro) voor uit en vraagt ook anderen om bij te dragen. Terwijl de binnenstad leger raakt…
Zijn Streetwise en Heerlen Mijn Stad ‘de oplossing’ voor hartje Heerlen
Morgen is er executie verkoop bij het voormalige Mason + Gloves. Tele2 en Witteveen vertrokken onlangs. Voor gegaan door Sons terwijl Didi een Outlet geworden is. Happy Food geeft aan binnenkort te stoppen terwijl Velox enkel nog pasfotos levert en Van Os naar warenhuis Berden verkaste…
Heerlen: dubbele leegstand in plaats van krachtige binnenstad
De recente rapportage van Dynamis windt er geen doekjes om: de leegtand in hartje Heerlen is het afgelopen jaar toegenomen en fors ook. Zowel bestaande binnenstad al het nieuw gebouwde Maankwartier baden in leegstand. Een dubbel doemscenario waarvoor Hart-Leers al vele jarenlang publiekelijk waarschuwt…
Te groot, te duur en… waar blijft de beloofde ‘dynamiek’?!
Maandag opent station Heerlen. Al eens er over nagedacht waarom Heerlen het merendeel van de kosten voor z’n rekening neemt en NS behoorlijk achterover leunt? Waarom dermate, buiten alle proporaties, ‘groots’ bouwen terwijl op een groot deel van de ramen -nog steeds- ‘Komt u hier ondernemen?’ prijkt…
College informeert gemeenteraad Heerlen -willens en wetens- niet over hoogte aanzienlijke vertragingskosten Maankwartier
Burgemeester en wethouders informeren de gemeenteraad -willens en wetens- niet over de hoogte van de aanzienlijke vertragingskosten Maankwartier. Dit alhoewel de gemeenteraad een controlerende taak heeft en het college een informatieplicht kent. Het enige dat men prijs geeft is dat het over een aanzienlijk bedrag gaat…
Maankwartier Heerlen: nu al meer dan 13.819 m2 leegstand
Nu voltooiing van het Maankwartier nadert, op 5 augustus opent station Heerlen, maakt Hart-Leers een voorzichtige balans op qua (commerciële) invulling van het peperdure megaproject…
‘Ondernemend winkelhart’ wel de lasten niet de lusten…
Een Culturele Lente, Urban en noem maar op. Het zou Heerlen allemaal prominent op de kaart zetten. Het lijkt er echter nog steeds op dat de lasten stukken groter dan de lusten zijn. Of beter gezegd: een te beperkt groepje profiteert van de lusten, terwijl alle anderen de lasten dragen…
Invulling Royal Theater nog steeds niet duidelijk
Het duurt nog wel tot na de zomer voordat er mogelijk weer enige blijvende activiteit in het Royal theater te bespeuren valt. Op dat moment hebben Royal, Rivoli en Maxim al 5 jaar leegstand ‘gevierd’. Over hoe Heerlen cultureel erfgoed aan diens lot overlaat…
Het Maankwartier over hoe ‘de stad’ nog leger werd
Wit bestickerde ramen hopen op ondernemers die de lege winkelruimten op het Maanplein vullen. Voor het Maanhotel is -nog steeds- geen uitbater gevonden, in de Hoppenhof staan zo’n 2774 m2 kantoorruimte leeg. Heerlen kocht het kantoor aan het Maanplein omdat er geen geineteresseerden waren en ga zo maar door. Het Maankwartier: een lege huls die handenvol geld kostte en… kost…
Hopen de ‘Maankwartierders’ -tegen beter weten in- op een wonder?!
Heerlen kocht, voor circa 10,9 miljoen ‘casco’, het kantoor aan het Maanplein. Waarom? Omdat er anders geen geïnteresseerden waren. Nu huist men er zelf met het UWV. Voordien werd de Hoppenhof in ‘Maankwartier stijl’ opgeknapt. Resultaat: sindsdien staan er zo’n 2700 m2 ‘te huur’…
Heerlen zet sloop voormalige Megapool -ondanks serieuze interesse- door
Uit de beantwoording van door Hart-Leers gestelde vragen blijkt dat burgemeester en wethouders van plan zijn om de sloop van de voormalige Megapool aan de Honigmannstraat door te zetten. Dit ondanks dat er -nog steeds- serieuze interesse is in een snelle, nieuwe invulling van de bestaande, reeds geruime tijd lege, winkelruimte…
Streetwise: subsidiefenomeen en daarom ‘succesvol ’ of…
Daar waar Streetwise (voorheen: Urban Art en Maak reclame voorkom Leegstand) ooit startte als onbezoldigd bemiddelaar tussen winkelpandeigenaren en startende ondernemers lijkt het nu vooral om subsidies ontvangen (en verstrekken) te gaan. Streetwise nader bekeken =>