Zoals Hart-Leers begreep heeft het UWV besloten om bestaande Heerlense kantoorruimte te blijven huren en niet (deels) te vertrekken richting Maankwartier. Hart-Leers stelt hierover al sinds vrijdagmorgen jongstleden vragen. Bestuurlijk Heerlen reageert echter niet.
Zodra bevestigd wordt dat het UWV geen circa 3300m2 kantoorruimte in de door Heerlen beoogd te kopen circa 6000m2 nieuwbouw kantoorruimte in het Maankwartier huren wil valt de basis van het aankoopbesluit van burgemeester en wethouders weg. Zonder huur van het UWV geen koopcontract duiden de stukken.
Hart-Leers is erg benieuwd naar hoe het college op bovenstaande reageert. Al jaren praat Heerlen met het UWV. Gesprekken om ruimte in het Maankwartier te huren, en… al jaren komt het er steeds niet van. Waarom dacht Heerlen dit nu binnen enkele maanden wel voor elkaar te krijgen?
Als Heerlen niet -voor 10,9 Mln. euro exclusief BTW- kantoorruimte koopt in het Maankwartier luidt vervolgens de vraag: heeft dit enige betekenis voor dit (veel te) grootschalige bouwproject en zijn er, in dat geval, überhaupt andere partijen die wel willen kopen of: bouwt men -indien er gebouwd wordt- voor leegstand?
Waarom informeren burgemeester en wethouders de gemeenteraad niet? De vraag die Hart-Leers hierover vrijdagmorgen jl. officieel aan hen stelde wordt kennelijk willens en wetens niet beantwoord. Wat is daarvan de reden, welke motivatie gaat hierachter schuil?
Heerlen kent meer dan genoeg beschikbare kantoorruimte. Dit maakt de onderhandelingspositie voor huurders en mogelijke huurders er natuurlijk niet slechter op. Genoeg voorraad om ‘a la minute’ goede voorwaarden te kunnen bedingen waardoor nieuwbouw simpelweg niet uit de steigers komt…
Hart-Leers pleit voor herbestemming, als tegenhanger van nieuwbouw, van bestaand vastgoed en daarbij voor behoud van bestaande functies. Iets dat nieuwbouw simpelweg overbodig maakt. Ook in dit licht gezien is het bovenstaande natuurlijk een prima zaak.