Met een grote zucht (van verlichting?) begroette de wethouder economie de bouwers van het Maankwartier. Heren die na de beladen raadscommissievergadering over de koop van bijna 6000m2 kantoorruimte in de grote hal voor de raadszaal op de wethouder stonden te wachten. ‘Een zucht van verlichting’: het zal immers allemaal aan een zijden draadje gehangen hebben. Als de gemeente Heerlen geen extra miljoenen in het Maankwartier pompt zou dat zeer waarschijnlijk geen vordering van de bouwactiviteiten betekenen. Met bijna 11 miljoen euro extra gemeenschapsgeld richting Maankwartier begint het allemaal verdacht veel op steunaankopen van de overheid te lijken.
Tijdens de gecombineerde raadscommissievergadering Bestuur en Dienstverlening en Economische Structuur die dinsdagavond plaatsvond ontstond behoorlijke discussie over de plannen van burgemeester en wethouders om geen (vanwege een huurgarantie) 4000 m2 kantoorruimte in het Maankwartier te huren maar er bijna 6000 m2 te kopen. Een aankoop waaraan een kostenplaatje van bijna 11 miljoen euro hangt wat na gebruiksklaar maken tot boven 14 miljoen euro oploopt.
Op de vraag of het hele project in een bouwstroom word afgebouwd wilde men geen antwoord geven, over wat de stand van zaken van de risicoanalyse is klonk hetzelfde. Ook bleek dat Heerlen al ruim 5 jaar met het UWV onderhandelt zodat met deze beoogde onderhuurder alle nieuwe kantoormeters gebruikt worden. Ook na al die jaren onderhandelen is er nu nog steeds geen getekende overeenkomst. Maar… ‘de kogel’ moet wel voor begin april ‘door de kerk’. Zonder onderverhuur zit Heerlen met veel te veel meters dure -nieuw gebouwde- kantoorruimte in haar maag. Dat terwijl de hele stad nu al omkomt in bestaande lege meters kantoorruimte.
Dat de nieuwbouw, ondanks Mijnwater, niet aan de door de gemeente vastgestelde energienorm voldoet en men er amper 20% in plaats van de vastgestelde 50% behaalt werd simpelweg van tafel geschoven.
Vanwege nog wat extra financiële uitleg volgen binnenkort 2 extra stukken waarvan een stuk al direct als ‘geheim’ bestempelt werd. Afsluitend bleek dat de voorlopige koopovereenkomst al getekend is zodat er namens burgemeester en wethouders al een handtekening onder staat… ‘Even afwachten’ over wat de politiek ervan vind leek hen kennelijk niet zo belangrijk.
Hart-Leers is er voorstander van om geen nieuwe kantoorruimte bij te bouwen maar het bestaande stadskantoor pal naast het gemeentehuis te renoveren en daar een flexibel huurcontract aan te gaan. Niet bouwen voor de leegstand en gemeentelijke medewerkers door de hele stad verspreiden waarmee extra kosten vanwege meer voorzieningen ontstaan. Bovendien is het nog maar de vraag of het Schinkelkwadrant daadwerkelijk gebouwd word. Ook daar wil de gemeente immers ambtenaren huisvesten. Zonder die 7000 m2 nieuw gebouwde ruimte aldaar heeft de stad niet genoeg plek voor al haar ambtenaren.
Zeker onder het huidige gesternte moeten snel alternatieven overwogen worden. Wat ons betreft moeten de plannen om het huidige stadskantoor te renoveren snel weer op tafel waarna de rest van tafel mag…