‘Het lijken warempel steunaankopen’, is de eerste reactie van Hart-Leers op het besluit van burgemeester en wethouder om circa 5700 m2 kantoorruimte in het Maankwartier te willen kopen. De verklaring hiervoor lijkt simpel: zeer waarschijnlijk ontbreekt (eind)financiering voor dit gedeelte van het project waardoor -de gemeente Heerlen- wel moet kopen omdat er anders waarschijnlijk helemaal niets te huren valt omdat er simpelweg -zonder geld- niets gebouwd wordt.
Tot op heden zou de gemeente Heerlen 4000m2 kantoorruimte huren. Tenminste daar gaf de gemeente Heerlen en (huur)garantie voor af. Toen bleek dat geen enkele huurder hierin geïnteresseerd was ging Heerlen, uit arren moede, zelf maar tot huur over. 2000m2 voor de gemeente Heerlen en 2000m2 voor het UWV/Werkplein. Te huren vierkante meters die het UWV -tot op heden- niet bevestigde.
De maximale gemeentelijke bijdrage aan het Maankwartier zou zeker niet overschreden worden, dat werd niet eens maar meermaals geuit. ‘De markt investeert zoveel in dit project’ en ga zo maar door… luidde het. Nu puntje bij paaltje komt heeft de bouwheer van het Maankwartier, sociale woningcorporatie Weller, inmiddels al vele duizenden viermeters kantoorruimte uit ‘t Maankwartier geschrapt. Meters kantoorruimte waarvoor vraag ontbreekt.
Direct rondom het megaproject Maankwartier liggen momenteel vele duizenden vierkante meters kantoorruimte leeg, gebruiksklare meters. Via een gemeentelijke (steun)aankoop financiert de stad Heerlen -op voorstel van burgemeester en wethouders- extra leegstand. Immers: het huidige stadskantoor wordt vanwege nieuwbouw verlaten en daarbovenop komen vele duizenden extra meters kantoorruimte op de lokale kantorenmarkt.
Waarom is nu plotsklaps sprake van koop, koop van geen 4000m2 maar 5700m2 kantoorruimte? Waarom moet dit kennelijk ‘nog even snel’ door het zittende college -voor de gemeenteraadsverkiezingen- besloten worden?
Leent zich dit onderwerp niet bij uitstek voor een referendum? ‘Kan hierover geen referendum, dat samenvalt met de verkiezingen, gehouden worden?’, vraagt Hart-Leers zich hardop af. Wij willen in ieder geval heel graag weten hoe onze stadsgenoten hierover denken. Hoe denken zij erover dat Heerlen niet alleen vele miljoenen extra gemeenschapsgeld aan het Maankwartier uitgeeft maar daarmee ook extra leegstand creëert?
Waar blijven die Chinese investeerders in het Maankwartier? Hebben zij het Maanhotel nu wel of niet gekocht? Is het juist dat de Jumbo XL inmiddels richting ‘land der fabelen’ verhuist is?
Open kaart spelen, daar gaat het om. Niet met miljoenen euro’s gemeenschapsgeld een geldverkwistend megaproject vlottrekken. Overigens: hoe zit het met de 8,5 miljoen meerwerk claim ‘brug Maankwartier’? Wanneer wordt het rapport hierover openbaar en per wanneer is zeker dat die 8,5 miljoen euro meerwerk niet ten laste van de gemeentekas gaan…
[spiderpowa-pdf src=”https://hart-leers.nl/wp-content/uploads/20140211-persbericht-Koopovereenkomst-Maankwartier-bv.pdf”]20140211 persbericht Koopovereenkomst Maankwartier bv