Hart-Leers waarschuwt al geruime tijd voor de flinke leegstand in de regio Heerlen en pleit nadrukkelijk voor het tegengaan ervan. ‘Niet meer bouwen en bijbouwen maar eerst gebruiken en invullen wat er is’, zo luidt het credo van de lokale partij. Ook recente landelijke signalen en onderzoeken wijzen uit dat Hart-Leers het bij het juiste end heeft.
Zo verwacht winkelkadaster Locatus dat in 2020 gemiddeld 1 op de 10 winkels leegstaat en dat in diverse provincies de leegstand, zonder ingrijpen, zelfs tot 30% kan oplopen. De Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland vreest dat een te groot enthousiasme van investeerders voor winkelvastgoed tot overproductie leidt.
Uit cijfers van vastgoedbemiddelaar Jones Lasalle blijkt dat Nederland het grootste aantal winkelvierkante meters per hoofd van de Europese bevolking heeft en dat door de vergrijzing en de opkomst van het internet er in de toekomst juist minder behoefte naar winkels is. De Nederlandse Bank waarschuwde mede vandaar onlangs voor de gevolgen van overgewaardeerd commercieel vastgoed.
Bron: Financieel Dagblad, 23 mei 2011 www.fd.nl